如果把買屋跟租屋的選擇簡化成財務預算來分析的話
就拿我比較熟悉的社區來說
台中太原路上的高檔社區
四房兩廳兩衛＋1平面車位，屋齡10年，管理費3,300元/月
租屋行情30,000元/月
買屋的話 68坪 行情約1800萬成交
所以買屋跟租屋計算如下
總價一千八，頭款三百六十萬，利率約2％，每月還款53225元，貸款三十年，三十年後一共支付了利息473萬元，管理費一百多萬，三十年約2400萬元
租屋單純計算押金＋30年租金＋管理費=1200萬元
其實還有持有房屋的成本沒算到，房屋稅、地價稅、二十年的時候屋內要不要修繕？三十年的時候水電要不要更新？
也有考慮過房子賣掉可以拿回多少錢，但是房價漲跌無法預測，以上述這間房子的條件，三十年後屋齡已經四十年，還賣得到一千八百萬嗎？
以圖表來看，年輕人買屋最難熬的是頭款要怎麼存足夠？
靠爸媽？自己存？要多久才能存到360萬？
可以看到買屋，圖表的開頭第一年直接開高走低，三十年之後貸款繳清就不用付房貸了
租屋只有第一個月需要多付一筆兩個月的押金，之後就是每個月乖乖繳錢。
租屋的話家具家電也是需要買，但是房東通常會附冷氣，所以冷氣可以省一筆，家具家電用自己的可能會花點錢。
而買屋跟租屋，這間房子的條件來考慮，三十年後，租屋比買屋多出了11,409,122元，一千一百多萬，如果有乖乖存的話。
就算沒乖乖存，每個月價差也有19,925元，每個月多兩萬元的可支配所得，對一個家庭來說差多少？
甚至只有夫妻兩個沒小孩，我每存兩個月到三個月，就可以去日本玩一趟六天五夜！
所以，到底該買還是該租？我覺得還是要看個人怎麼取捨，如果房子買下去，每個月只剩少少的生活費，連看個電影都有困難，那何必買房子呢？
如果租房子可以租到划算的，CP值高的房子，讓生活每個月可以輕鬆過，而且想買什麼就買什麼，那何樂不為？
日劇房仲女王說過，不管是買屋還是租屋，都是你人生的選擇，如果買屋這條路走了幾年發現不對，負擔不起，那就賣掉吧！
如果租屋過了幾年，存了點錢，想要一個自己的家，那就買吧！
人生不是只有一條路能一次走到底！
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